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VERIMASS LEUVEN (VERIMASS BEHEER) nl

  • Actif
  • Numéro:
    0447.875.625
  • Sécurité sociale
    Depuis le 01-08-1992
    1610672-38
  • Type d'entité:
    Personne morale
  • Situation:
    Situation normale
  • Capital:
    62 000 EUR
  • Forme juridique:
    Société anonyme
    Depuis le 17-07-1992
  • Effectif:
    Entre 5 et 9 personnes

Siège social

  • Louis Melsensstraat, 8
    3000 Leuven
    Belgique
  • Téléphone:
    +3216284888
  • Fax:
    +3216222853

Dénominations

  • Dénomination sociale en néerlandais : VERIMASS LEUVEN
  • Dénomination commerciale en néerlandais : VERIMASS BEHEER

Capitaux propres

Bénéfice (Perte) de l'exercice

Bilan passif de la société VERIMASS LEUVEN (VERIMASS BEHEER)

Le passif d’un bilan comptable correspond aux éléments qui ont une valeur négative pour l’entreprise. Il regroupe les capitaux propres (passif interne), et les provisions et impôts ainsi que les dettes (passif externe).
Donnée201820172016201520142013201220112010200920082007
Capitaux propres 240.752 € 238.614 € 213.470 € 185.469 € 160.905 € 145.514 € 130.248 € 121.261 € 102.516 € 96.726 € 89.278 € 79.450 €
Capital 62.000 € 62.000 € 62.000 € 62.000 € 62.000 € 62.000 € 62.000 € 62.000 € 62.000 € 62.000 € 62.000 € 62.000 €
Réserves 6.200 € 6.200 € 6.200 € 6.200 € 6.200 € 6.200 € 6.200 € 6.200 € 6.200 € 6.200 € 6.200 € 6.200 €
Bénéfice (Perte) reporté(e) 172.552 € 170.414 € 145.270 € 117.269 € 92.705 € 77.314 € 62.048 € 53.061 € 34.316 € 28.526 € 21.078 € 11.250 €
Provisions et impôts différés 107.171 € 82.171 € 57.171 € 57.171 € 57.171 € 57.171 € 57.171 € 55.371 € 53.628 € 51.940 € 50.305 €
Dettes 1.156.468 € 994.040 € 1.105.364 € 1.133.298 € 989.839 € 931.790 € 1.000.357 € 921.487 € 858.190 € 876.411 € 505.134 € 576.771 €
Dettes à plus d'un an 621.535 € 585.794 € 667.758 € 647.371 € 486.569 € 583.572 € 629.551 € 627.761 € 627.221 € 716.367 € 390.581 € 366.253 €
Dettes à un an au plus 534.933 € 408.246 € 437.606 € 485.927 € 502.970 € 341.662 € 366.528 € 284.066 € 213.602 € 156.726 € 114.553 € 189.100 €
Comptes de régularisation - Passif 300 € 6.556 € 4.278 € 9.660 € 17.366 € 3.319 € 21.418 €
Passif 1.397.220 € 1.339.824 € 1.401.005 € 1.375.939 € 1.207.914 € 1.134.474 € 1.187.776 € 1.099.918 € 1.016.077 € 1.026.766 € 646.352 € 706.526 €

Bilan actif de la société VERIMASS LEUVEN (VERIMASS BEHEER)

L’actif d’un bilan comptable correspond aux possessions de l’entreprise et donc aux éléments qui constituent des valeurs économiques positives. Il est constitué d’actifs immobilisés et d’actifs circulants.
Donnée201820172016201520142013201220112010200920082007
Actifs immobilisés 1 151 718 € 1 196 357 € 1 280 089 € 1 244 430 € 1 006 598 € 1 015 683 € 1 063 900 € 1 025 143 € 806 141 € 772 565 € 569 958 € 600 528 €
Immobilisations corporelles 1.151.718 € 1.196.357 € 1.280.089 € 1.244.096 € 1.006.264 € 1.015.349 € 1.063.566 € 1.024.809 € 805.807 € 772.231 € 569.624 € 600.194 €
Immobilisations financières 334 € 334 € 334 € 334 € 334 € 334 € 334 € 334 € 334 €
Actifs circulants 245.502 € 143.467 € 120.915 € 131.509 € 201.316 € 118.791 € 123.876 € 74.775 € 209.936 € 254.201 € 76.394 € 105.998 €
Créances commerciales à un an au plus 16.526 € 28.708 € 29.891 € 10.443 € 63.481 € 17.962 € 48.056 € 24.542 € 24.530 € 9.383 € 11.926 € 3.481 €
Autres créances à un an au plus 17.249 € 3.550 € 9.540 € 5.429 € 22.401 € 16.222 € 124 € 828 € 824 € 106 € 2.754 € 124 €
Placements de trésorerie 58.835 € 49.305 € 16.275 €
Valeurs disponibles 211.727 € 111.209 € 81.485 € 115.637 € 105.726 € 84.607 € 74.939 € 48.652 € 125.748 € 195.408 € 61.715 € 86.118 €
Comptes de régularisation - Actif 9.708 € 757 € 754 €
Actif 1.397.220 € 1.339.824 € 1.401.005 € 1.375.939 € 1.207.914 € 1.134.474 € 1.187.776 € 1.099.918 € 1.016.077 € 1.026.766 € 646.352 € 706.526 €

Compte de résultats de la société VERIMASS LEUVEN (VERIMASS BEHEER)

Le compte de résultat regroupe uniquement les opérations qui ont une incidence directe sur le résultat de l’entreprise pendant un exercice donné. Ceci comprend donc les recettes ou produits desquels on déduit les charges de fonctionnement. Cette différence donne un résultat comptable, qui, s’il est positif correspond à du bénéfice, le cas échéant c’est une perte.
Donnée201820172016201520142013201220112010200920082007
Bénéfice (Perte) d'exploitation 22.222 € 65.387 € 80.706 € 71.092 € 108.565 € 108.945 € 98.664 € 80.765 € 76.138 € 47.004 € 80.384 € 70.236 €
Produits financiers - Produits financiers non récurrents inclus 881 € 1 € 100 €
Charges financières - Charges financières non récurrentes incluses 15.452 € 19.350 € 22.120 €
Bénéfice (Perte) de l'exercice avant impôts 7.651 € 46.039 € 58.686 € 53.113 € 79.467 € 77.127 € 68.765 € 64.105 € 43.095 € 24.162 € 31.937 € 45.762 €
Impôts sur le résultat 5.513 € 20.895 € 30.685 € 3.549 € 14.077 € 11.861 € 9.778 € 6.160 € 6.305 € 7.563 € 22.109 € 7.324 €
Bénéfice (Perte) de l'exercice 2.138 € 25.144 € 28.001 € 49.565 € 65.391 € 65.266 € 58.988 € 57.945 € 36.790 € 16.599 € 9.828 € 38.437 €
Bénéfice (Perte) de l'exercice à affecter 2.138 € 25.144 € 28.001 € 49.565 € 65.391 € 65.266 € 58.988 € 57.945 € 36.790 € 16.599 € 9.828 € 38.437 €

Ratios financier de la société VERIMASS LEUVEN (VERIMASS BEHEER)

Les ratios financiers expriment des rapports entre des rubriques clefs du bilan, du compte de résultats et des annexes des comptes annuels. Ils permettent de synthétiser la situation financière de l'entreprise, en facilitent le suivi à travers le temps et permettent des comparaisons avec d'autres entreprises.
Ratios20182017201620152014201320122011
Ratios de valeur ajoutée
Valeur ajoutée par personne occupée (€) 72.6K€82K€70.7K€70.5K€81.8K€88.8K€100K€104.1K€
Valeur ajoutée / Immobilisations corporelles brutes (%) 49.17% 51.26% 46.57% 52.49% 59.63% 60.12% 52.88% 49.16%
Frais de personnel / Valeur ajoutée (%) 78.48% 63.25% 60.31% 65.20% 59.55% 57.52% 52.31% 50.75%
Amortissements, réductions de valeur
et provisions / Valeur ajoutée (%)
15.51% 22.99% 21.31% 19.12% 16.82% 17.28% 17.52% 18.48%
Charges des dettes / Valeur ajoutée (%) 2.76% 3.42% 4.35% 3.40% 5.78% 6.48% 8.06% 9.20%
Acquisitions d'immobilisations
corporelles / Valeur ajoutée (%)
12.00% 3.77% 28.38% 63.52% 15.03% 7.41% 26.78% 78.85%
Ratios de liquidité
Liquidité au sens large 0.46 0.35 0.28 0.27 0.40 0.34 0.33 0.25
Liquidité au sens strict 0.46 0.35 0.28 0.27 0.38 0.35 0.34 0.26
Ratios de solvabilité
Degré d'indépendance financière (%) 17.23% 17.81% 15.24% 13.48% 13.32% 12.83% 10.97% 11.02%
Degré d'endettement 4.80 4.62 5.56 6.42 6.51 6.80 8.12 8.07
Coût moyen des capitaux de tiers (%) 1.34% 1.76% 1.86% 1.53% 2.80% 3.20% 3.20% 3.42%
Ratios de rentabilité
Rentabilité nette des
capitaux propres avant impôts (%)
3.18% 19.29% 27.49% 28.64% 49.39% 53.00% 52.80% 52.87%
Rentabilité nette des
capitaux propres après impôts (%)
0.89% 10.54% 13.12% 26.72% 40.64% 44.85% 45.29% 47.79%
Cash-flow / Capitaux propres (%) 36.91% 65.03% 63.91% 81.94% 93.66% 102.85% 101.79% 103.31%
Rentabilité brute de l'actif total
avant impôts et charges de dettes (%)
7.86% 14.59% 13.51% 12.63% 16.07% 17.03% 14.84% 14.99%
Rentabilité nette de l'actif total
avant impôts et charges de dettes (%)
1.65% 4.88% 5.77% 5.18% 9.01% 9.59% 8.64% 8.87%

Bilan social de la société VERIMASS LEUVEN (VERIMASS BEHEER)

Le bilan social donne une sorte d’état des lieux de la situation du personnel d’une entreprise. Il permet également de connaître les mouvements du personnel ainsi que la politique de formation d’une entreprise. Le degré d’informations fournies dans le bilan social dépend de la taille de l’entreprise et de quel type de bilan elle dépose, complet, abrégé ou micro.
Ratios20182017201620152014201320122011
Etat des personnes occupées au cours de l'exercice
Travailleurs inscrits au registre du personnel
Nombre moyen de travailleurs 8.90 7.90 8.50 9.00 8.00 6.80 5.00 4.20
Nombre moyen de travailleurs
en équivalents temps plein (ETP)
7.70 6.90 7.20 7.60 6.20 5.50 4.20 3.50
Nombre d’heures effectivement prestées 12.65K10.85K10.13K12.87K10.57K9.33K7.29K5.78K
Frais de personnel 438.7K357.7K306.9K349.2K302K280.9K219.7K184.9K
Coût horaire moyen (€) 34.68€ 32.98€ 30.30€ 27.13€ 28.57€ 30.10€ 30.16€ 32.01€
Mouvements du personnel au cours de l’exercice
Nombre de travailleurs inscrits
au registre du personnel au début de l'exercice
99997554
+ Nombre d'entrées 432531
Nombre de travailleurs inscrits
au registre du personnel au terme de l'exercice
99999755
Taux de rotation du personnel (%) 44.44% 33.33% 22.22% 57.14% 40.00% 12.50%

Compétences professionnelles

Connaissances de gestion de base
Depuis 2013-06-24

Autorisations

Reconnu par l'Institut Professionnel des Agents Immobiliers (IPI)
Depuis 1995-03-01

Activités ONSS

Code NACE-BEL2008
68321 Administration de biens immobiliers résidentiels pour compte de tiers
Principale

Informations diverses

  • L'assemblée générale de l'entreprise VERIMASS LEUVEN (VERIMASS BEHEER) se déroule en mai et l'année comptable se termine le 31 décembre.

Relation(s) avec d'autre(s) entreprise(s)

VERIMASS LEUVEN (VERIMASS BEHEER) (0447.875.625) est syndic dans l'entité 0817.865.396
VERIMASS LEUVEN (VERIMASS BEHEER) (0447.875.625) est syndic dans l'entité 0826.411.096
VERIMASS LEUVEN (VERIMASS BEHEER) (0447.875.625) est syndic dans l'entité 0871.846.094
VERIMASS LEUVEN (VERIMASS BEHEER) (0447.875.625) est syndic dans l'entité 0807.941.803
VERIMASS LEUVEN (VERIMASS BEHEER) (0447.875.625) est syndic dans l'entité 0817.875.789
VERIMASS LEUVEN (VERIMASS BEHEER) (0447.875.625) est syndic dans l'entité 0507.803.512
VERIMASS LEUVEN (VERIMASS BEHEER) (0447.875.625) est syndic dans l'entité 0509.980.864
VERIMASS LEUVEN (VERIMASS BEHEER) (0447.875.625) est syndic dans l'entité 0509.981.260
VERIMASS LEUVEN (VERIMASS BEHEER) (0447.875.625) est syndic dans l'entité 0535.996.759
VERIMASS LEUVEN (VERIMASS BEHEER) (0447.875.625) est syndic dans l'entité 0542.720.740
VERIMASS LEUVEN (VERIMASS BEHEER) (0447.875.625) est syndic dans l'entité 0651.792.488
VERIMASS LEUVEN (VERIMASS BEHEER) (0447.875.625) est syndic dans l'entité 0666.439.983
VERIMASS LEUVEN (VERIMASS BEHEER) (0447.875.625) est syndic dans l'entité 0806.028.230
VERIMASS LEUVEN (VERIMASS BEHEER) (0447.875.625) est syndic dans l'entité 0806.900.636
VERIMASS LEUVEN (VERIMASS BEHEER) (0447.875.625) est syndic dans l'entité 0807.310.610
VERIMASS LEUVEN (VERIMASS BEHEER) (0447.875.625) est syndic dans l'entité 0817.871.930
VERIMASS LEUVEN (VERIMASS BEHEER) (0447.875.625) est syndic dans l'entité 0817.872.623
VERIMASS LEUVEN (VERIMASS BEHEER) (0447.875.625) est syndic dans l'entité 0818.358.415
VERIMASS LEUVEN (VERIMASS BEHEER) (0447.875.625) est syndic dans l'entité 0818.895.378
VERIMASS LEUVEN (VERIMASS BEHEER) (0447.875.625) est syndic dans l'entité 0820.025.231
VERIMASS LEUVEN (VERIMASS BEHEER) (0447.875.625) est syndic dans l'entité 0823.722.812
VERIMASS LEUVEN (VERIMASS BEHEER) (0447.875.625) est syndic dans l'entité 0823.723.802
VERIMASS LEUVEN (VERIMASS BEHEER) (0447.875.625) est syndic dans l'entité 0823.736.371
VERIMASS LEUVEN (VERIMASS BEHEER) (0447.875.625) est syndic dans l'entité 0823.795.660
VERIMASS LEUVEN (VERIMASS BEHEER) (0447.875.625) est syndic dans l'entité 0823.838.222
VERIMASS LEUVEN (VERIMASS BEHEER) (0447.875.625) est syndic dans l'entité 0823.847.031
VERIMASS LEUVEN (VERIMASS BEHEER) (0447.875.625) est syndic dans l'entité 0823.903.548
VERIMASS LEUVEN (VERIMASS BEHEER) (0447.875.625) est syndic dans l'entité 0823.912.951
VERIMASS LEUVEN (VERIMASS BEHEER) (0447.875.625) est syndic dans l'entité 0823.913.050
VERIMASS LEUVEN (VERIMASS BEHEER) (0447.875.625) est syndic dans l'entité 0823.913.149
VERIMASS LEUVEN (VERIMASS BEHEER) (0447.875.625) est syndic dans l'entité 0823.913.248
VERIMASS LEUVEN (VERIMASS BEHEER) (0447.875.625) est syndic dans l'entité 0823.928.391
VERIMASS LEUVEN (VERIMASS BEHEER) (0447.875.625) est syndic dans l'entité 0824.163.864
VERIMASS LEUVEN (VERIMASS BEHEER) (0447.875.625) est syndic dans l'entité 0825.353.994
VERIMASS LEUVEN (VERIMASS BEHEER) (0447.875.625) est syndic dans l'entité 0826.010.725
VERIMASS LEUVEN (VERIMASS BEHEER) (0447.875.625) est syndic dans l'entité 0826.208.980
VERIMASS LEUVEN (VERIMASS BEHEER) (0447.875.625) est syndic dans l'entité 0826.483.154
VERIMASS LEUVEN (VERIMASS BEHEER) (0447.875.625) est syndic dans l'entité 0826.555.806
VERIMASS LEUVEN (VERIMASS BEHEER) (0447.875.625) est syndic dans l'entité 0826.659.140
VERIMASS LEUVEN (VERIMASS BEHEER) (0447.875.625) est syndic dans l'entité 0829.375.932
VERIMASS LEUVEN (VERIMASS BEHEER) (0447.875.625) est syndic dans l'entité 0830.618.819
VERIMASS LEUVEN (VERIMASS BEHEER) (0447.875.625) est syndic dans l'entité 0837.980.030
VERIMASS LEUVEN (VERIMASS BEHEER) (0447.875.625) est syndic dans l'entité 0843.530.509
VERIMASS LEUVEN (VERIMASS BEHEER) (0447.875.625) est syndic dans l'entité 0843.531.103
VERIMASS LEUVEN (VERIMASS BEHEER) (0447.875.625) est syndic dans l'entité 0843.531.695
VERIMASS LEUVEN (VERIMASS BEHEER) (0447.875.625) est syndic dans l'entité 0845.627.687
VERIMASS LEUVEN (VERIMASS BEHEER) (0447.875.625) est syndic dans l'entité 0849.065.942
VERIMASS LEUVEN (VERIMASS BEHEER) (0447.875.625) est syndic dans l'entité 0871.131.957
VERIMASS LEUVEN (VERIMASS BEHEER) (0447.875.625) est syndic dans l'entité 0871.860.249
VERIMASS LEUVEN (VERIMASS BEHEER) (0447.875.625) est syndic dans l'entité 0871.896.376
VERIMASS LEUVEN (VERIMASS BEHEER) (0447.875.625) est syndic dans l'entité 0871.950.915
VERIMASS LEUVEN (VERIMASS BEHEER) (0447.875.625) est syndic dans l'entité 0871.960.516
VERIMASS LEUVEN (VERIMASS BEHEER) (0447.875.625) est syndic dans l'entité 0871.970.018
VERIMASS LEUVEN (VERIMASS BEHEER) (0447.875.625) est syndic dans l'entité 0871.972.590
VERIMASS LEUVEN (VERIMASS BEHEER) (0447.875.625) est syndic dans l'entité 0871.993.871
VERIMASS LEUVEN (VERIMASS BEHEER) (0447.875.625) est syndic dans l'entité 0873.385.624
VERIMASS LEUVEN (VERIMASS BEHEER) (0447.875.625) est syndic dans l'entité 0884.126.789
VERIMASS LEUVEN (VERIMASS BEHEER) (0447.875.625) est syndic dans l'entité 0884.232.006
VERIMASS LEUVEN (VERIMASS BEHEER) (0447.875.625) est syndic dans l'entité 0884.425.016
VERIMASS LEUVEN (VERIMASS BEHEER) (0447.875.625) est syndic dans l'entité 0885.034.037
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