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LES VIVIERS PROPERTIES fr

  • Actif
  • Numéro:
    0478.721.229
  • Sécurité sociale
    Depuis le 22-11-2004
    1301577-03
  • Numéro de TVA
    Depuis le 01-12-2002
    BE0478721229
  • Type d'entité:
    Personne morale
  • Situation:
    Situation normale
  • Capital:
    62 500 EUR
  • Forme juridique:
    Société anonyme
    Depuis le 22-12-2011
  • Effectif:
    Entre 10 et 19 personnes

Siège social

  • Avenue des Volontaires, 102 - Boite 7
    1040 Etterbeek
    Belgique

Dénominations

  • Dénomination sociale en français : LES VIVIERS PROPERTIES

Capitaux propres

Bénéfice (Perte) de l'exercice

Bilan passif de la société LES VIVIERS PROPERTIES

Le passif d’un bilan comptable correspond aux éléments qui ont une valeur négative pour l’entreprise. Il regroupe les capitaux propres (passif interne), et les provisions et impôts ainsi que les dettes (passif externe).
Donnée2018201720162015201420132012201120102009200820072006
Capitaux propres 209.039 € 127.101 € 130.990 € 130.484 € 124.561 € 39.537 € 61.123 € 101.187 € 70.543 € 65.653 € 62.198 € 56.681 € 39.765 €
Capital 62.500 € 62.500 € 62.500 € 62.500 € 62.500 € 62.500 € 62.500 € 62.500 € 18.600 € 18.600 € 18.600 € 18.600 € 18.600 €
Réserves 36.250 € 6.250 € 6.250 € 6.250 € 6.250 € 1.860 € 1.860 € 1.860 € 1.860 € 1.860 € 1.860 € 1.860 € 1.860 €
Bénéfice (Perte) reporté(e) 110.289 € 58.351 € 62.240 € 61.734 € 55.811 € -24.823 € -3.237 € 36.827 € 50.083 € 45.193 € 41.738 € 36.221 € 19.305 €
Provisions et impôts différés 7.000 € 16.000 € 16.000 € 16.000 €
Dettes 1.352.309 € 1.426.123 € 1.260.466 € 1.179.276 € 1.121.908 € 901.459 € 692.041 € 771.544 € 668.454 € 668.733 € 685.229 € 578.185 € 289.191 €
Dettes à plus d'un an 403.623 € 439.904 € 470.444 € 498.987 € 509.816 € 533.293 € 225.899 € 241.176 € 264.559 € 257.321 € 233.219 € 88.912 € 75.553 €
Dettes à un an au plus 945.211 € 986.219 € 790.021 € 680.289 € 603.165 € 368.166 € 466.142 € 530.369 € 403.895 € 411.412 € 452.009 € 489.273 € 213.639 €
Comptes de régularisation - Passif 3.475 € 8.927 €
Passif 1.561.348 € 1.553.224 € 1.391.456 € 1.309.760 € 1.246.469 € 940.996 € 753.164 € 872.731 € 745.997 € 750.386 € 763.427 € 650.866 € 328.957 €

Bilan actif de la société LES VIVIERS PROPERTIES

L’actif d’un bilan comptable correspond aux possessions de l’entreprise et donc aux éléments qui constituent des valeurs économiques positives. Il est constitué d’actifs immobilisés et d’actifs circulants.
Donnée2018201720162015201420132012201120102009200820072006
Actifs immobilisés 489 352 € 545 151 € 609 542 € 644 735 € 659 287 € 573 420 € 282 829 € 325 419 € 365 703 € 349 950 € 353 308 € 125 580 € 129 321 €
Immobilisations incorporelles 2.123 € 4.723 € 7.323 € 497 € 9.275 € 19.600 € 4.500 € 6.000 € 7.500 € 9.000 €
Immobilisations corporelles 485.152 € 529.228 € 591.019 € 623.612 € 655.087 € 569.935 € 278.847 € 312.659 € 342.618 € 345.400 € 347.258 € 118.030 € 120.271 €
Immobilisations financières 4.200 € 13.800 € 13.800 € 13.800 € 4.200 € 3.485 € 3.485 € 3.485 € 3.485 € 50 € 50 € 50 € 50 €
Actifs circulants 1.071.996 € 1.008.073 € 781.914 € 665.025 € 587.182 € 367.576 € 470.335 € 547.313 € 380.294 € 400.436 € 410.119 € 525.286 € 199.635 €
Stocks et commandes en cours d'exécution 8.754 € 10.615 € 14.975 €
Créances commerciales à un an au plus 84.062 € 223.424 € 153.280 € 41.382 € 78.552 € 90.849 € 130.311 € 142.555 € 108.638 € 82.747 € 50.913 € 14.669 € 644 €
Autres créances à un an au plus 8.842 € 13.304 € 39.458 € 68.757 € 56.627 € 1.524 € 1.432 € 1.331 € 8.315 € 20.754 € 20.532 € 21.087 € 19.646 €
Valeurs disponibles 973.349 € 759.672 € 574.876 € 532.568 € 447.525 € 267.845 € 337.583 € 399.381 € 263.341 € 296.935 € 338.673 € 488.937 € 177.642 €
Comptes de régularisation - Actif 5.744 € 2.918 € 3.684 € 7.342 € 4.478 € 7.358 € 1.009 € 4.045 € 593 € 1.703 €
Actif 1.561.348 € 1.553.224 € 1.391.456 € 1.309.760 € 1.246.469 € 940.996 € 753.164 € 872.731 € 745.997 € 750.386 € 763.427 € 650.866 € 328.957 €

Compte de résultats de la société LES VIVIERS PROPERTIES

Le compte de résultat regroupe uniquement les opérations qui ont une incidence directe sur le résultat de l’entreprise pendant un exercice donné. Ceci comprend donc les recettes ou produits desquels on déduit les charges de fonctionnement. Cette différence donne un résultat comptable, qui, s’il est positif correspond à du bénéfice, le cas échéant c’est une perte.
Donnée2018201720162015201420132012201120102009200820072006
Bénéfice (Perte) d'exploitation 201.709 € 29.412 € 44.477 € 75.970 € 186.435 € -4.991 € -26.458 € 58.179 € 27.384 € 21.115 € 4.643 € 80.982 € 22.064 €
Produits financiers - Produits financiers non récurrents inclus 167 € 718 € 2.409 €
Charges financières - Charges financières non récurrentes incluses 40.070 € 21.615 € 21.492 €
Bénéfice (Perte) de l'exercice avant impôts 161.806 € 8.515 € 25.394 € 53.164 € 161.902 € -11.547 € -35.907 € 33.803 € 26.032 € 11.848 € 6.279 € 75.938 € 21.248 €
Impôts sur le résultat 49.922 € 12.404 € 24.888 € 35.150 € 64.788 € 10.039 € 4.157 € 31.446 € 21.143 € 8.393 € 762 € 29.023 € 7.195 €
Bénéfice (Perte) de l'exercice 111.884 € -3.889 € 506 € 18.013 € 97.114 € -21.586 € -40.064 € 2.357 € 4.889 € 3.455 € 5.518 € 46.915 € 14.054 €
Bénéfice (Perte) de l'exercice à affecter 111.884 € -3.889 € 506 € 18.013 € 97.114 € -21.586 € -40.064 € 2.357 € 4.889 € 3.455 € 5.518 € 46.915 € 14.054 €

Ratios financier de la société LES VIVIERS PROPERTIES

Les ratios financiers expriment des rapports entre des rubriques clefs du bilan, du compte de résultats et des annexes des comptes annuels. Ils permettent de synthétiser la situation financière de l'entreprise, en facilitent le suivi à travers le temps et permettent des comparaisons avec d'autres entreprises.
Ratios20182017201620152014201320122011
Ratios de valeur ajoutée
Valeur ajoutée par personne occupée (€) 70.1K€55.7K€59.3K€56.6K€66.8K€48K€50.4K€48.4K€
Valeur ajoutée / Immobilisations corporelles brutes (%) 150.41% 131.17% 130.40% 131.76% 124.35% 115.35% 206.28% 225.69%
Frais de personnel / Valeur ajoutée (%) 64.86% 81.41% 81.21% 75.92% 56.92% 89.34% 89.79% 76.49%
Amortissements, réductions de valeur
et provisions / Valeur ajoutée (%)
8.07% 9.59% 9.17% 9.31% 10.47% 7.27% 11.12% 10.18%
Charges des dettes / Valeur ajoutée (%) 3.34% 3.10% 3.10% 3.74% 3.89% 2.54% 2.36% 2.79%
Acquisitions d'immobilisations
corporelles / Valeur ajoutée (%)
2.38% 1.63% 4.10% 4.60% 24.17% 66.58% 3.23% 5.12%
Ratios de liquidité
Liquidité au sens large 1.13 1.02 0.99 0.98 0.96 1.00 1.01 1.03
Liquidité au sens strict 1.13 1.01 0.97 0.94 0.97 0.98 1.01 1.02
Ratios de solvabilité
Degré d'indépendance financière (%) 13.39% 8.18% 9.41% 9.96% 9.99% 4.20% 8.12% 11.59%
Degré d'endettement 6.47 11.22 9.62 9.04 9.01 22.80 11.32 7.62
Coût moyen des capitaux de tiers (%) 2.01% 1.52% 1.71% 2.15% 2.15% 1.38% 1.84% 2.06%
Ratios de rentabilité
Rentabilité nette des
capitaux propres avant impôts (%)
77.40% 6.70% 19.39% 40.74% 129.98% -29.21% -58.75% 33.41%
Rentabilité nette des
capitaux propres après impôts (%)
53.52% -3.06% 0.39% 13.80% 77.97% -54.60% -65.55% 2.33%
Cash-flow / Capitaux propres (%) 84.89% 49.48% 48.98% 64.27% 130.56% 36.82% 33.06% 60.38%
Rentabilité brute de l'actif total
avant impôts et charges de dettes (%)
16.30% 6.24% 7.94% 10.82% 20.15% 3.88% 4.89% 12.35%
Rentabilité nette de l'actif total
avant impôts et charges de dettes (%)
12.10% 1.94% 3.37% 6.00% 14.93% 0.10% -3.08% 5.70%

Bilan social de la société LES VIVIERS PROPERTIES

Le bilan social donne une sorte d’état des lieux de la situation du personnel d’une entreprise. Il permet également de connaître les mouvements du personnel ainsi que la politique de formation d’une entreprise. Le degré d’informations fournies dans le bilan social dépend de la taille de l’entreprise et de quel type de bilan elle dépose, complet, abrégé ou micro.
Ratios20182017201620152014201320122011
Etat des personnes occupées au cours de l'exercice
Travailleurs inscrits au registre du personnel
Nombre moyen de travailleurs 11.60 12.50 11.70 12.00 9.60 10.20 11.70 13.00
Nombre moyen de travailleurs
en équivalents temps plein (ETP)
11.60 12.50 11.70 12.00 9.30 10.20 10.70 11.80
Nombre d’heures effectivement prestées 19.24K20.54K20.09K14.81K16.89K18.64K20.22K
Frais de personnel 527.3K566.9K563.5K515.6K353.7K437.7K484.5K436.6K
Coût horaire moyen (€) 27.41€ 27.60€ 25.66€ 23.88€ 25.91€ 26.00€ 21.59€
Mouvements du personnel au cours de l’exercice
Nombre de travailleurs inscrits
au registre du personnel au début de l'exercice
121211121011139
+ Nombre d'entrées 1214476
- Nombre de sorties -2-2-1-4-2-9-2-2
Nombre de travailleurs inscrits
au registre du personnel au terme de l'exercice
111211121291113
Taux de rotation du personnel (%) 12.50% 16.67% 9.09% 33.33% 30.00% 72.73% 7.69% 44.44%

Compétences professionnelles

Connaissances de gestion de base
Depuis 2017-04-10

Autorisations

Connaissances de gestion de base
Depuis 2017-04-10

Activités TVA

Code NACE-BEL2008
68311 Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers
Principale

Activités ONSS

Code NACE-BEL2008
68311 Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers
Principale

Informations diverses

  • L'assemblée générale de l'entreprise LES VIVIERS PROPERTIES se déroule en mai et l'année comptable se termine le 31 décembre.