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KACHTEM REAL ESTATE nl

  • Actif
  • Numéro:
    0451.186.887
  • Numéro de TVA
    Depuis le 01-05-2011
    BE0451186887
  • Type d'entité:
    Personne morale
  • Situation:
    Situation normale
  • Capital:
    61 500 EUR
  • Forme juridique:
    Société anonyme
    Depuis le 25-10-1993

Siège social

  • Lodewijk de Raetlaan, 28
    8870 Izegem
    Belgique

Dénominations

  • Dénomination sociale en néerlandais : KACHTEM REAL ESTATE

Capitaux propres

Bénéfice (Perte) de l'exercice

Bilan passif de la société KACHTEM REAL ESTATE

Le passif d’un bilan comptable correspond aux éléments qui ont une valeur négative pour l’entreprise. Il regroupe les capitaux propres (passif interne), et les provisions et impôts ainsi que les dettes (passif externe).
Donnée2018201720162015201420132012201120102009200820072006
Capitaux propres 754.102 € 746.269 € 705.571 € 705.420 € 775.011 € 826.886 € 860.712 € 729.317 € 342.341 € 318.919 € 303.564 € 289.301 € 258.843 €
Capital 61.500 € 61.500 € 61.500 € 61.500 € 61.500 € 61.500 € 61.500 € 61.500 € 61.500 € 61.500 € 61.500 € 61.500 € 61.500 €
Réserves 692.602 € 685.251 € 716.360 € 747.468 € 778.577 € 809.685 € 840.793 € 871.902 € 280.841 € 257.419 € 242.064 € 227.801 € 197.343 €
Bénéfice (Perte) reporté(e) -482 € -72.288 € -103.549 € -65.066 € -44.299 € -41.581 € -204.085 €
Provisions et impôts différés 192.221 € 208.240 € 224.258 € 240.277 € 256.295 € 272.313 € 288.332 € 304.350 €
Dettes 1.622.018 € 1.767.597 € 1.917.915 € 2.072.106 € 2.238.601 € 2.370.150 € 2.511.831 € 4.074.296 € 522.595 € 583.403 € 571.499 € 624.054 € 1.566.520 €
Dettes à plus d'un an 1.453.183 € 1.612.014 € 1.766.610 € 1.921.023 € 2.063.482 € 2.201.983 € 2.336.660 € 3.635.703 € 450.000 € 510.000 € 482.985 € 547.383 €
Dettes à un an au plus 168.835 € 155.583 € 151.305 € 151.083 € 175.119 € 168.166 € 175.171 € 438.592 € 72.565 € 73.403 € 64.973 € 64.901 € 1.566.120 €
Comptes de régularisation - Passif 30 € 23.541 € 11.770 € 400 €
Passif 2.568.341 € 2.722.105 € 2.847.744 € 3.017.802 € 3.269.907 € 3.469.349 € 3.660.875 € 5.107.963 € 864.936 € 902.321 € 875.063 € 913.356 € 1.825.363 €

Bilan actif de la société KACHTEM REAL ESTATE

L’actif d’un bilan comptable correspond aux possessions de l’entreprise et donc aux éléments qui constituent des valeurs économiques positives. Il est constitué d’actifs immobilisés et d’actifs circulants.
Donnée2018201720162015201420132012201120102009200820072006
Actifs immobilisés 2 119 067 € 2 231 605 € 2 312 143 € 2 889 389 € 2 979 806 € 3 189 870 € 2 938 251 € 2 993 863 € 358 235 € 386 396 € 417 036 € 447 677 € 478 317 €
Immobilisations corporelles 1.589.067 € 1.701.605 € 1.780.893 € 2.358.139 € 2.448.556 € 2.658.620 € 2.937.001 € 2.993.863 € 357.689 € 385.851 € 416.491 € 447.131 € 477.772 €
Immobilisations financières 530.000 € 530.000 € 531.250 € 531.250 € 531.250 € 531.250 € 1.250 € 545 € 545 € 545 € 545 € 545 €
Actifs circulants 449.274 € 490.501 € 535.602 € 128.413 € 290.101 € 279.479 € 722.624 € 2.114.100 € 506.701 € 515.925 € 458.027 € 465.679 € 1.347.046 €
Créances commerciales à un an au plus 110.360 € 720 € 360 € 180 € 1.540 €
Autres créances à un an au plus 420.438 € 406.133 € 491.332 € 89.357 € 111.599 € 33.500 € 683.698 € 188.576 € 370.989 € 495.294 € 445.238 € 317.499 € 193.534 €
Placements de trésorerie 918.250 €
Valeurs disponibles 8.101 € 35.319 € 16.066 € 359 € 97.639 € 31.760 € 2.376 € 635 € 53 € 778 € 1.962 € 138.519 € 218.097 €
Comptes de régularisation - Actif 20.735 € 49.048 € 28.203 € 38.697 € 80.863 € 214.219 € 36.550 € 1.924.888 € 25.299 € 19.134 € 10.467 € 9.481 € 15.627 €
Actif 2.568.341 € 2.722.105 € 2.847.744 € 3.017.802 € 3.269.907 € 3.469.349 € 3.660.875 € 5.107.963 € 864.936 € 902.321 € 875.063 € 913.356 € 1.825.363 €

Compte de résultats de la société KACHTEM REAL ESTATE

Le compte de résultat regroupe uniquement les opérations qui ont une incidence directe sur le résultat de l’entreprise pendant un exercice donné. Ceci comprend donc les recettes ou produits desquels on déduit les charges de fonctionnement. Cette différence donne un résultat comptable, qui, s’il est positif correspond à du bénéfice, le cas échéant c’est une perte.
Donnée2018201720162015201420132012201120102009200820072006
Bénéfice (Perte) d'exploitation 50.854 € 96.579 € 81.508 € 32.043 € 5.457 € -73.209 € -158.256 € -116.886 € 27.323 € 21.708 € 26.300 € 28.968 € 45.937 €
Produits financiers - Produits financiers non récurrents inclus 20.735 € 22.748 € 7.474 €
Charges financières - Charges financières non récurrentes incluses 79.158 € 94.647 € 104.849 €
Bénéfice (Perte) de l'exercice avant impôts -7.569 € 24.679 € -15.867 € -85.609 € -67.894 € -49.845 € 115.377 € 691.963 € 28.504 € 15.355 € 14.455 € 40.323 € 4.137.241 €
Impôts sur le résultat 617 € 0 € 636 € 5.082 € 192 € 9.865 € 14.037 €
Bénéfice (Perte) de l'exercice 7.833 € 40.698 € 152 € -69.591 € -51.875 € -33.827 € 131.395 € 386.976 € 23.422 € 15.355 € 14.263 € 30.458 € 4.123.204 €
Bénéfice (Perte) de l'exercice à affecter 38.941 € 71.806 € 31.260 € -38.483 € -20.767 € -2.718 € 162.504 € -204.085 € 23.422 € 15.355 € 14.263 € 30.458 € 4.123.204 €

Ratios financier de la société KACHTEM REAL ESTATE

Les ratios financiers expriment des rapports entre des rubriques clefs du bilan, du compte de résultats et des annexes des comptes annuels. Ils permettent de synthétiser la situation financière de l'entreprise, en facilitent le suivi à travers le temps et permettent des comparaisons avec d'autres entreprises.
Ratios20182017201620152014201320122011
Ratios de valeur ajoutée
Valeur ajoutée / Immobilisations corporelles brutes (%) 16.19% 17.21% 16.65% 12.66% 10.52% 5.73% 2.05% 4.97%
Amortissements, réductions de valeur
et provisions / Valeur ajoutée (%)
59.12% 39.19% 44.87% 69.21% 83.24% 148.64% 395.54% 220.49%
Charges des dettes / Valeur ajoutée (%) 41.59% 46.78% 53.58% 65.09% 84.25% 151.40% 439.49% 180.95%
Ratios de liquidité
Liquidité au sens large 2.66 3.15 3.54 0.85 1.66 1.66 4.13 4.82
Liquidité au sens strict 2.54 2.84 3.35 0.59 1.19 0.39 3.92 0.43
Ratios de solvabilité
Degré d'indépendance financière (%) 29.36% 27.42% 24.78% 23.38% 23.70% 23.83% 23.51% 14.28%
Degré d'endettement 2.41 2.65 3.04 3.28 3.22 3.20 3.25 6.00
Coût moyen des capitaux de tiers (%) 4.36% 4.79% 4.89% 5.30% 5.21% 4.95% 5.08% 3.54%
Ratios de rentabilité
Rentabilité nette des
capitaux propres avant impôts (%)
1.12% 5.45% 0.02% -9.87% -6.69% -4.09% 15.27% 53.15%
Rentabilité nette des
capitaux propres après impôts (%)
1.04% 5.45% 0.02% -9.87% -6.69% -4.09% 15.27% 53.06%
Cash-flow / Capitaux propres (%) 13.84% 13.93% 10.19% 6.32% 7.81% 9.50% 28.27% 120.69%
Rentabilité brute de l'actif total
avant impôts et charges de dettes (%)
7.17% 7.30% 6.21% 5.54% 5.83% 6.04% 10.53% 20.28%
Rentabilité nette de l'actif total
avant impôts et charges de dettes (%)
3.41% 4.97% 3.69% 1.75% 2.39% 2.80% 7.47% 10.62%

Activités TVA

Code NACE-BEL2008
68203 Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Principale

Informations diverses

  • L'assemblée générale de l'entreprise KACHTEM REAL ESTATE se déroule en mai et l'année comptable se termine le 31 décembre.

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