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IMMO TOP INVEST nl

  • Actif
  • Numéro:
    0806.089.596
  • Sécurité sociale
    Depuis le 02-09-2008
    1833371-77
  • Numéro de TVA
    Depuis le 01-09-2008
    BE0806089596
  • Type d'entité:
    Personne morale
  • Situation:
    Situation normale
  • Capital:
    1 034 000 EUR
  • Forme juridique:
    Société privée à responsabilité limitée
    Depuis le 01-09-2008
  • Effectif:
    Entre 10 et 19 personnes

Siège social

  • Guldensporenplein, 4.1.01
    3500 Hasselt
    Belgique
  • Téléphone:
    +3211222295
  • Fax:
    +3211222296

Dénominations

  • Dénomination sociale en néerlandais : IMMO TOP INVEST

Capitaux propres

Bénéfice (Perte) de l'exercice

Bilan passif de la société IMMO TOP INVEST

Le passif d’un bilan comptable correspond aux éléments qui ont une valeur négative pour l’entreprise. Il regroupe les capitaux propres (passif interne), et les provisions et impôts ainsi que les dettes (passif externe).
Donnée2018201720162015201420132012201120102009
Capitaux propres 884.106 € 842.709 € 896.609 € 556.790 € 395.882 € -548.223 € 9.990 € -69.210 € -80.482 € 8.531 €
Capital 1.052.600 € 1.052.600 € 1.052.600 € 1.052.600 € 1.052.600 € 18.600 € 18.600 € 6.200 € 6.200 € 6.200 €
Plus-values de réévaluation 0 €
Primes d'émission 0 €
Réserves 2.331 € 2.331 € 2.331 € 2.331 € 2.331 € 2.331 € 2.331 € 2.331 € 2.331 € 2.331 €
Bénéfice (Perte) reporté(e) -170.825 € -212.222 € -158.322 € -498.141 € -659.049 € -569.154 € -10.941 € -77.741 € -89.012 €
Provisions et impôts différés 0 €
Dettes 1.872.532 € 617.195 € 966.638 € 608.783 € 1.373.459 € 2.309.984 € 1.132.810 € 570.713 € 565.822 € 317.777 €
Dettes à plus d'un an 162.421 € 166.436 € 150.000 € 100.000 € 331.332 € 1.484.399 € 646.973 € 338 € 18.684 €
Dettes à un an au plus 1.710.112 € 450.759 € 813.828 € 506.022 € 890.876 € 822.852 € 485.836 € 432.218 € 289.088 € 151.945 €
Comptes de régularisation - Passif 0 € 2.810 € 2.760 € 151.251 € 2.733 € 138.496 € 276.396 € 147.148 €
Passif 2.756.639 € 1.459.905 € 1.863.247 € 1.165.572 € 1.769.342 € 1.761.761 € 1.142.800 € 501.504 € 485.341 € 326.307 €

Bilan actif de la société IMMO TOP INVEST

L’actif d’un bilan comptable correspond aux possessions de l’entreprise et donc aux éléments qui constituent des valeurs économiques positives. Il est constitué d’actifs immobilisés et d’actifs circulants.
Donnée2018201720162015201420132012201120102009
Frais d'établissement 0 € 582 € 1.456 € 2.329 € 3.203 €
Actifs immobilisés 250 527 € 355 152 € 458 657 € 717 898 € 885 382 € 1 030 639 € 551 344 € 302 054 € 69 974 € 79 441 €
Immobilisations incorporelles 140.000 € 175.000 € 210.000 € 245.000 € 280.000 € 315.000 €
Immobilisations corporelles 110.028 € 179.889 € 248.423 € 472.664 € 605.148 € 715.405 € 550.540 € 300.377 € 67.423 € 76.238 €
Immobilisations financières 499 € 264 € 234 € 234 € 234 € 234 € 221 € 221 € 221 €
Actifs circulants 2.506.112 € 1.104.753 € 1.404.590 € 447.674 € 883.960 € 731.122 € 591.456 € 199.450 € 415.367 € 246.867 €
Créances à plus d'un an 784.140 €
Stocks et commandes en cours d'exécution 0 €
Créances commerciales à un an au plus 978.117 € 315.608 € 407.861 € 372.792 € 698.207 € 332.637 € 344.943 € 63.309 € 88.010 € 60.081 €
Autres créances à un an au plus 580.015 € 747.478 € 700.215 € 102.182 € 258.927 € 64.959 € 284 € 56.418 €
Placements de trésorerie 0 €
Valeurs disponibles 147.429 € 34.014 € 284.073 € 68.725 € 79.803 € 19.017 € 141.809 € 116.502 € 245.098 € 158.604 €
Comptes de régularisation - Actif 16.411 € 7.653 € 12.441 € 6.157 € 3.768 € 120.541 € 39.744 € 19.355 € 25.841 € 28.182 €
Actif 2.756.639 € 1.459.905 € 1.863.247 € 1.165.572 € 1.769.342 € 1.761.761 € 1.142.800 € 501.504 € 485.341 € 326.307 €

Compte de résultats de la société IMMO TOP INVEST

Le compte de résultat regroupe uniquement les opérations qui ont une incidence directe sur le résultat de l’entreprise pendant un exercice donné. Ceci comprend donc les recettes ou produits desquels on déduit les charges de fonctionnement. Cette différence donne un résultat comptable, qui, s’il est positif correspond à du bénéfice, le cas échéant c’est une perte.
Donnée2018201720162015201420132012201120102009
Bénéfice (Perte) d'exploitation 48.182 € -15.506 € 451.431 € -101.916 € -43.943 € -488.909 € 144.326 € 24.941 € -81.542 € 14.678 €
Produits financiers - Produits financiers non récurrents inclus 30.799 € 12 € 47 €
Charges financières - Charges financières non récurrentes incluses 10.289 € 17.481 € 110.786 €
Bénéfice (Perte) de l'exercice avant impôts 68.692 € -32.975 € 340.693 € 163.394 € -87.867 € -555.162 € 103.593 € 11.272 € -89.012 € 2.331 €
Impôts sur le résultat 27.295 € 20.925 € 873 € 2.487 € 2.028 € 3.051 € 36.793 €
Bénéfice (Perte) de l'exercice 41.397 € -53.900 € 339.820 € 160.907 € -89.895 € -558.213 € 66.800 € 11.272 € -89.012 € 2.331 €
Bénéfice (Perte) de l'exercice à affecter 41.397 € -53.900 € 339.820 € 160.907 € -89.895 € -558.213 € 66.800 € 11.272 € -89.012 € 2.331 €

Ratios financier de la société IMMO TOP INVEST

Les ratios financiers expriment des rapports entre des rubriques clefs du bilan, du compte de résultats et des annexes des comptes annuels. Ils permettent de synthétiser la situation financière de l'entreprise, en facilitent le suivi à travers le temps et permettent des comparaisons avec d'autres entreprises.
Ratios20182017201620152014201320122011
Ratios de valeur ajoutée
Valeur ajoutée par personne occupée (€) 66.6K€59.2K€84K€57.9K€81.7K€52.8K€113.3K€79.9K€
Valeur ajoutée / Immobilisations corporelles brutes (%) 136.22% 105.78% 135.76% 78.19% 112.10% 98.49% 247.22% 264.24%
Frais de personnel / Valeur ajoutée (%) 69.07% 77.58% 53.44% 69.11% 68.00% 145.33% 69.70% 83.45%
Amortissements, réductions de valeur
et provisions / Valeur ajoutée (%)
12.81% 23.32% 30.27% 49.27% 35.94% 40.99% 13.23% 9.54%
Charges des dettes / Valeur ajoutée (%) 1.15% 2.50% 12.94% 6.98% 6.77% 12.13% 4.47% 3.02%
Acquisitions d'immobilisations
corporelles / Valeur ajoutée (%)
1.92% 8.50% 15.60% 17.74% 64.54% 39.74% 54.93%
Ratios de liquidité
Liquidité au sens large 1.01 2.45 1.72 0.88 0.85 0.89 1.22 0.35
Liquidité au sens strict 1.00 2.43 1.71 0.87 0.99 0.74 1.14 0.42
Ratios de solvabilité
Degré d'indépendance financière (%) 32.07% 57.72% 48.12% 47.77% 22.37% -31.12% 0.87% -13.80%
Degré d'endettement 2.12 0.73 1.08 1.09 3.47 -4.21 113.39 -8.25
Coût moyen des capitaux de tiers (%) 0.55% 2.83% 11.46% 5.70% 3.30% 2.88% 3.71% 2.70%
Ratios de rentabilité
Rentabilité nette des
capitaux propres avant impôts (%)
7.77% -3.91% 38.00% 29.35% -22.20% 1036.93%
Rentabilité nette des
capitaux propres après impôts (%)
4.68% -6.40% 37.90% 28.90% -22.71% 668.64%
Cash-flow / Capitaux propres (%) 17.70% 12.93% 66.81% 72.92% 38.09% 1904.90%
Rentabilité brute de l'actif total
avant impôts et charges de dettes (%)
7.04% 10.10% 38.14% 38.03% 11.20% -14.99% 23.55% 14.88%
Rentabilité nette de l'actif total
avant impôts et charges de dettes (%)
2.87% -1.06% 24.23% 17.00% -2.40% -27.73% 12.74% 5.32%

Bilan social de la société IMMO TOP INVEST

Le bilan social donne une sorte d’état des lieux de la situation du personnel d’une entreprise. Il permet également de connaître les mouvements du personnel ainsi que la politique de formation d’une entreprise. Le degré d’informations fournies dans le bilan social dépend de la taille de l’entreprise et de quel type de bilan elle dépose, complet, abrégé ou micro.
Ratios20182017201620152014201320122011
Etat des personnes occupées au cours de l'exercice
Travailleurs inscrits au registre du personnel
Nombre moyen de travailleurs 13.50 11.90 10.20 8.60 8.60 10.80 8.30 6.40
Nombre moyen de travailleurs
en équivalents temps plein (ETP)
13.50 11.80 10.20 8.60 8.20 10.40 8.30 6.40
Nombre d’heures effectivement prestées 22.38K20.08K17.13K14.27K13.74K17K13.29K11.07K
Frais de personnel 620.7K542K457.6K343.8K455.4K798.1K655.3K426.6K
Coût horaire moyen (€) 27.73€ 26.99€ 26.72€ 24.09€ 33.13€ 46.94€ 49.30€ 38.55€
Mouvements du personnel au cours de l’exercice
+ Nombre d'entrées 673531013
Nombre de travailleurs inscrits
au registre du personnel au terme de l'exercice
13121098988
Taux de rotation du personnel (%) 45.83% 60.00% 27.78% 56.25% 38.89% 118.75% 12.50% 30.00%

Compétences professionnelles

Connaissances de gestion de base
Depuis 2012-04-10

Activités TVA

Code NACE-BEL2008
68100 Activités des marchands de biens immobiliers
Principale

Activités ONSS

Code NACE-BEL2008
68311 Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers
Principale

Informations diverses

  • L'assemblée générale de l'entreprise IMMO TOP INVEST se déroule en juin et l'année comptable se termine le 31 décembre.

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NuméroDénominationType d'entitéStatus
BOERENGROND (Boerenhuys, Peerdenhuys, Paardenhuys en of Tuinderhuys en of Bunderhuys)Personne moraleActif
ContvrastgoedPersonne moraleActif
MAGNOLIA PROJECTSPersonne moraleActif
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