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IMMO - GEST - INVEST (I.G.I.) fr

  • Actif
  • Numéro:
    0437.709.035
  • Sécurité sociale
    Depuis le 01-04-1994
    1201210-16
  • Numéro de TVA
    Depuis le 10-07-1993
    BE0437709035
  • Type d'entité:
    Personne morale
  • Situation:
    Situation normale
  • Capital:
    4 000 000 BEF
  • Forme juridique:
    Société anonyme
    Depuis le 12-06-1989
  • Effectif:
    Entre 1 et 4 personnes

Siège social

  • Rue Vandernoot, 29A
    1080 Molenbeek-Saint-Jean
    Belgique
  • Téléphone:
    +3224207090
  • Fax:
    +3224250230

Dénominations

  • Dénomination sociale en français : IMMO - GEST - INVEST
  • Abréviation en français : I.G.I.

Capitaux propres

Bénéfice (Perte) de l'exercice

Bilan passif de la société IMMO - GEST - INVEST (I.G.I.)

Le passif d’un bilan comptable correspond aux éléments qui ont une valeur négative pour l’entreprise. Il regroupe les capitaux propres (passif interne), et les provisions et impôts ainsi que les dettes (passif externe).
Donnée2019201820172016201520142013201220112010200920082007
Capitaux propres 8.214.455 € 8.774.847 € 9.342.049 € 9.577.566 € 9.695.116 € 10.233.316 € 1.540.310 € 185.394 € 2.074.921 € 2.323.116 € 2.835.975 € 2.519.599 € 1.997.094 €
Capital 2.485.133 € 2.485.133 € 2.485.133 € 2.485.133 € 2.485.133 € 2.485.133 € 2.485.133 € 2.485.133 € 2.485.133 € 2.485.133 € 2.485.133 € 2.485.133 € 2.485.133 €
Plus-values de réévaluation 9.066.401 € 9.066.401 € 9.066.401 € 9.066.401 € 9.066.401 € 9.066.401 €
Réserves 391.225 € 433.017 € 474.810 € 516.602 € 558.394 € 600.187 € 641.979 € 683.771 € 729.771 € 729.771 € 752.591 € 516.074 €
Bénéfice (Perte) reporté(e) -3.728.304 € -3.209.704 € -2.684.295 € -2.490.570 € -2.414.812 € -1.918.404 € -1.586.801 € -2.983.510 € -1.139.983 € -891.788 € -401.749 € -481.608 € -488.039 €
Provisions et impôts différés 201.196 € 222.725 € 244.255 € 574.353 € 653.474 € 718.630 € 847.581 € 902.804 € 852.300 € 870.315 € 890.058 € 764.969 €
Dettes 3.839.978 € 3.681.541 € 3.228.510 € 3.154.285 € 4.007.986 € 3.928.918 € 4.445.615 € 4.305.481 € 4.280.083 € 4.538.686 € 3.597.022 € 4.112.055 € 2.994.296 €
Dettes à plus d'un an 1.516.457 € 1.667.016 € 982.508 € 1.075.758 € 1.180.645 € 1.264.975 € 1.590.113 € 1.720.450 € 1.932.087 € 2.285.584 € 1.920.941 € 2.041.678 € 1.141.260 €
Dettes à un an au plus 2.323.521 € 2.014.525 € 2.246.002 € 2.078.527 € 2.827.341 € 2.663.943 € 2.855.502 € 2.585.031 € 2.347.326 € 2.253.102 € 1.676.082 € 2.045.727 € 1.798.694 €
Comptes de régularisation - Passif 670 € 24.650 € 54.342 €
Passif 12.255.629 € 12.679.113 € 12.814.814 € 13.306.204 € 14.356.576 € 14.880.863 € 6.833.507 € 5.393.679 € 7.207.304 € 7.732.116 € 7.323.055 € 7.396.623 € 4.991.390 €

Bilan actif de la société IMMO - GEST - INVEST (I.G.I.)

L’actif d’un bilan comptable correspond aux possessions de l’entreprise et donc aux éléments qui constituent des valeurs économiques positives. Il est constitué d’actifs immobilisés et d’actifs circulants.
Donnée2019201820172016201520142013201220112010200920082007
Actifs immobilisés 11 372 752 € 11 744 041 € 11 917 316 € 12 331 997 € 13 125 536 € 13 552 661 € 3 878 093 € 4 309 649 € 5 464 322 € 5 550 013 € 5 892 205 € 5 227 299 € 4 193 544 €
Immobilisations incorporelles 10.000 € 20.000 € 30.000 € 40.000 € 4.500 €
Immobilisations corporelles 11.371.182 € 11.742.471 € 11.915.746 € 12.329.902 € 13.100.360 € 13.517.485 € 3.832.917 € 4.254.473 € 4.537.014 € 4.622.690 € 4.970.823 € 5.222.157 € 4.191.706 €
Immobilisations financières 1.570 € 1.570 € 1.570 € 2.095 € 15.176 € 15.176 € 15.176 € 15.176 € 927.308 € 927.323 € 916.882 € 5.142 € 1.838 €
Actifs circulants 882.877 € 935.072 € 897.498 € 974.207 € 1.231.039 € 1.328.202 € 2.955.414 € 1.084.030 € 1.742.981 € 2.182.103 € 1.430.850 € 2.169.325 € 797.846 €
Stocks et commandes en cours d'exécution 636.749 € 651.749 € 651.749 € 651.749 € 651.749 € 651.749 € 651.749 € 651.749 € 616.749 € 616.749 € 110.000 €
Créances commerciales à un an au plus 104.649 € 87.513 € 94.999 € 163.666 € 43.043 € 128.261 € 265.340 € 220.818 € 580.239 € 448.304 € 746.184 € 504.897 €
Autres créances à un an au plus 137.501 € 137.501 € 144.039 € 144.099 € 522.937 € 520.902 € 2.022.578 € 156.529 € 436.581 € 1.069.941 € 539.185 € 1.458.450 € 755.693 €
Placements de trésorerie 3.718 € 9.284 € 5.932 €
Valeurs disponibles 3.978 € 58.309 € 6.711 € 14.693 € 9.745 € 1.184 € 35.875 € 8.618 € 17.608 € 32.209 € 133.667 € 19.575 €
Comptes de régularisation - Actif 3.566 € 23.571 € 5.278 € 13.127 € 100.794 € 29.501 € 3.273 € 72.310 € 22.579 €
Actif 12.255.629 € 12.679.113 € 12.814.814 € 13.306.204 € 14.356.576 € 14.880.863 € 6.833.507 € 5.393.679 € 7.207.304 € 7.732.116 € 7.323.055 € 7.396.623 € 4.991.390 €

Compte de résultats de la société IMMO - GEST - INVEST (I.G.I.)

Le compte de résultat regroupe uniquement les opérations qui ont une incidence directe sur le résultat de l’entreprise pendant un exercice donné. Ceci comprend donc les recettes ou produits desquels on déduit les charges de fonctionnement. Cette différence donne un résultat comptable, qui, s’il est positif correspond à du bénéfice, le cas échéant c’est une perte.
Donnée2019201820172016201520142013201220112010200920082007
Bénéfice (Perte) d'exploitation -512.295 € -395.992 € -430.369 € -96.410 € -444.165 € -268.120 € 1.484.388 € -177.407 € -57.997 € -710.683 € 329.040 € 107.682 € 19.899 €
Produits financiers - Produits financiers non récurrents inclus 268.909 €
Charges financières - Charges financières non récurrentes incluses 69.626 € 192.769 € 91.672 €
Bénéfice (Perte) de l'exercice avant impôts -581.921 € -588.761 € -253.132 € -138.787 € -559.730 € -394.925 € 1.333.387 € -1.913.527 € -248.195 € -524.584 € 438.291 € -43.479 € -110.014 €
Impôts sur le résultat -30 € 3.914 € 292 € 0 € 3 € 143 €
Bénéfice (Perte) de l'exercice -560.392 € -567.202 € -235.517 € -117.550 € -538.200 € -373.395 € 1.354.917 € -1.889.527 € -248.195 € -512.859 € 316.376 € 6.431 € -110.014 €
Bénéfice (Perte) de l'exercice à affecter -518.600 € -525.409 € -193.725 € -75.758 € -496.408 € -331.603 € 1.396.709 € -1.843.527 € -248.195 € -490.039 € 79.859 € 6.431 € -110.014 €

Ratios financier de la société IMMO - GEST - INVEST (I.G.I.)

Les ratios financiers expriment des rapports entre des rubriques clefs du bilan, du compte de résultats et des annexes des comptes annuels. Ils permettent de synthétiser la situation financière de l'entreprise, en facilitent le suivi à travers le temps et permettent des comparaisons avec d'autres entreprises.
Ratios20192018201720162015201420132012
Ratios de valeur ajoutée
Taux de valeur ajoutée (%) 92.31%
Valeur ajoutée par personne occupée (€) 62.9K€83.1K€93.3K€139.9K€65.3K€49.1K€445.4K€74.4K€
Valeur ajoutée / Immobilisations corporelles brutes (%) 6.74% 6.79% 8.49% 17.24% 8.13% 6.04% 58.09% 8.68%
Frais de personnel / Valeur ajoutée (%) 48.70% 34.25% 30.96% 20.47% 43.10% 69.14% 9.35% 46.48%
Amortissements, réductions de valeur
et provisions / Valeur ajoutée (%)
198.54% 197.36% 157.95% 79.09% 160.89% 98.16% 10.70% 71.07%
Charges des dettes / Valeur ajoutée (%) 27.66% 77.34% 30.69% 13.81% 37.31% 66.67% 7.67% 53.24%
Acquisitions d'immobilisations
corporelles / Valeur ajoutée (%)
51.02% 129.13% 19.29% 12.85% 24.62% 417.63% 0.95% 5.42%
Ratios de liquidité
Liquidité au sens large 0.38 0.46 0.40 0.47 0.44 0.50 1.03 0.42
Liquidité au sens strict 0.11 0.14 0.11 0.16 0.20 0.25 0.80 0.16
Nombre de jours de crédit client 232.46
Nombre de jours de crédit fournisseur 1.10K
Ratios de solvabilité
Degré d'indépendance financière (%) 67.03% 69.21% 72.90% 71.98% 67.53% 68.77% 22.54% 3.44%
Degré d'endettement 0.49 0.44 0.37 0.39 0.48 0.45 3.44 28.09
Coût moyen des capitaux de tiers (%) 1.72% 4.94% 2.64% 2.23% 2.51% 3.31% 2.90% 3.42%
Ratios de rentabilité
Marge brute sur ventes (%) 407.78%
Marge nette sur ventes (%) 356.29%
Rentabilité nette des
capitaux propres avant impôts (%)
-6.82% -6.46% -2.48% -1.22% -5.55% -3.65% 87.96% -1019.20%
Rentabilité nette des
capitaux propres après impôts (%)
-6.82% -6.46% -2.52% -1.23% -5.55% -3.65% 87.96% -1019.20%
Cash-flow / Capitaux propres (%) -1.00% -1.10% 2.30% 3.51% -0.57% -2.62% 100.49% -939.90%
Rentabilité brute de l'actif total
avant impôts et charges de dettes (%)
-0.10% 0.76% 2.42% 3.16% 0.43% -0.77% 24.90% -29.00%
Rentabilité nette de l'actif total
avant impôts et charges de dettes (%)
-4.00% -2.95% -1.09% -0.26% -2.93% -1.48% 22.08% -31.73%

Bilan social de la société IMMO - GEST - INVEST (I.G.I.)

Le bilan social donne une sorte d’état des lieux de la situation du personnel d’une entreprise. Il permet également de connaître les mouvements du personnel ainsi que la politique de formation d’une entreprise. Le degré d’informations fournies dans le bilan social dépend de la taille de l’entreprise et de quel type de bilan elle dépose, complet, abrégé ou micro.
Ratios20192018201720162015201420132012
Etat des personnes occupées au cours de l'exercice
Travailleurs inscrits au registre du personnel
Nombre moyen de travailleurs 5.00 3.40 3.30 4.90 5.50 5.50 5.00 5.00
Nombre moyen de travailleurs
en équivalents temps plein (ETP)
4.00 3.00 3.20 4.30 4.80 4.70 4.50 4.50
Nombre d’heures effectivement prestées 5.01K3.10K3.80K5.41K5.28K6.35K6.04K6.24K
Frais de personnel 122.6K85.4K92.5K123.1K159.4K187.3K155.6K
Coût horaire moyen (€) 24.45€ 27.56€ 24.32€ 22.76€ 25.10€ 31.02€ 24.94€
Mouvements du personnel au cours de l’exercice
Nombre de travailleurs inscrits
au registre du personnel au début de l'exercice
44456555
Nombre de travailleurs inscrits
au registre du personnel au terme de l'exercice
54345655

Activités TVA

Code NACE-BEL2008
68311 Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers
Principale
41101 Promotion immobilière résidentielle
Secondaire

Activités ONSS

Code NACE-BEL2008
68311 Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers
Principale

Informations diverses

  • L'assemblée générale de l'entreprise IMMO - GEST - INVEST (I.G.I.) se déroule en septembre et l'année comptable se termine le 31 mars.